Consulenza per Investimenti · Roma
Avvocato Indipendente per Investitori Internazionali
Investire in Italia, con certezza legale. FrankVest è una consulenza legale indipendente con sede a Roma, che guida gli investitori internazionali nell'acquisizione di immobili, strutture ricettive e asset agricoli — dalla due diligence iniziale fino al closing.
I Nostri Servizi
Immobiliare
Due diligence legale, negoziazione contrattuale, strutturazione fiscale e coordinamento del closing per immobili residenziali, commerciali e storici in tutta Italia.
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Ospitalità
Consulenza legale completa per acquisizioni di hotel e strutture boutique — licenze, permessi, due diligence operativa e conformità nel settore turistico.
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Agricoltura e Vino
Acquisizioni di vigneti, terreni agricoli e operazioni agroalimentari — diritti fondiari, conformità ambientale, protezione delle denominazioni e normativa agricola UE.
Scopri →Il Nostro Processo
Dalla Consulenza al Closing
Consulenza
Iniziamo comprendendo la Vostra tesi di investimento, vincoli e obiettivi a lungo termine per determinare l'approccio ottimale.
Due Diligence
Analisi legale, fiscale e tecnica completa dell'asset target — verifica della proprietà, conformità normativa e valutazione del rischio.
Strutturazione
Progettazione della struttura legale e fiscale più adatta al Vostro investimento — proprietà diretta, entità societarie italiane o strutture holding transfrontaliere.
Closing
Gestione completa della transazione fino al rogito notarile, inclusa la redazione contrattuale, la negoziazione e la conformità normativa post-closing.
Perché l'Italia?
L'Italia combina la stabilità normativa dell'UE con uno dei mercati immobiliari e dell'ospitalità più dinamici d'Europa — offrendo agli investitori internazionali una combinazione attraente di valore degli asset e protezione giuridica.
Quadro Normativo UE
Diritti di proprietà solidi, regolamentazione prevedibile e accesso al mercato unico europeo.
Turismo e Ospitalità
Domanda internazionale sostenuta, alti tassi di occupazione e un settore dell'ospitalità resiliente.
Asset Strategici
Immobili di pregio, vigneti di eccellenza e opportunità fuori mercato attraverso reti consolidate.
Incentivi Fiscali
Opzioni di flat tax, crediti per ristrutturazioni nel settore ospitalità e regimi fiscali favorevoli.
Assistenza Legale per Investitori Esteri
Un Avvocato dalla Vostra Parte del Tavolo
Comprare un immobile o un'azienda in Italia da stranieri significa affrontare un ordinamento, una lingua e rischi che la maggior parte degli acquirenti internazionali incontra per la prima volta: irregolarità nei titoli di proprietà, abusi edilizi, diritti di prelazione agraria e scelte fiscali che vanno fatte prima — non dopo — il rogito. FrankVest esiste per mettere un avvocato indipendente dalla vostra parte del tavolo esattamente in queste decisioni.
Lo studio assiste clienti statunitensi, britannici ed europei su immobili residenziali e storici, boutique hotel, vigneti e tenute agricole, e sull'acquisizione di aziende operative. Il lavoro copre la due diligence legale, la negoziazione del contratto preliminare, la strutturazione fiscale nel quadro tributario italiano — imposte di trasferimento, tassazione dei redditi da locazione e regimi speciali per i nuovi residenti — e il coordinamento completo del closing. Chi non può viaggiare completa l'acquisto tramite procura notarile.
A differenza di agenzie e property finder, FrankVest non percepisce provvigioni e non ha annunci: l'incarico è a parcella, concordata in anticipo, e non deve nulla a nessun venditore. Le analisi su perché l'Italia premia il capitale ben consigliato sono pubblicate regolarmente negli Insights (in inglese). Scoprite chi è l'avvocato dietro FrankVest.
Chi Assistiamo
Assistenza su Misura per Provenienza
Stati Uniti
Documenti con apostille, codice fiscale, FATCA e convenzione fiscale Italia-USA, strutturazione transfrontaliera e flat tax per i nuovi residenti.
Investitori USA →Regno Unito
Acquistare dopo la Brexit, regola 90/180 ed EES, convenzione fiscale UK-Italia, regime 7% per pensionati e pianificazione successoria.
Investitori UK (in inglese) →Unione Europea
Documentazione semplificata per cittadini UE, strutturazione societaria europea, Direttiva Madre-Figlia e successione transfrontaliera.
Investitori UE →“Parlate con l’avvocato, non con un team commerciale. Nessuna commissione di intermediazione, nessun conflitto di interessi.”
Avv. Francesco L. Costi
Iscritto all’Ordine degli Avvocati di Cassino
Inizia il Tuo Percorso
Parliamo dei Vostri Obiettivi di Investimento
Condividete i Vostri obiettivi e vincoli. Progetteremo una strategia legale su misura, allineata alle Vostre esigenze.
Domande Frequenti
Che cos'è FrankVest?
FrankVest è uno studio di consulenza legale indipendente con sede a Roma, fondato e guidato da un avvocato italiano. Fornisce assistenza legale esclusivamente a investitori internazionali che acquisiscono immobili, strutture ricettive e aziende agricole in Italia — dalla due diligence iniziale fino al rogito notarile.
FrankVest è un'agenzia immobiliare?
No. FrankVest è uno studio legale, non un'agenzia o un intermediario. Non ha annunci, non percepisce provvigioni sulla vendita e rappresenta solo gli interessi dell'investitore — mai quelli del venditore.
Gli stranieri possono comprare casa in Italia?
Sì. I cittadini UE, statunitensi, britannici e della maggior parte degli altri Paesi possono acquistare immobili in Italia, nella maggior parte dei casi in base alla condizione di reciprocità: il loro Paese deve consentire agli italiani di fare altrettanto. I passaggi pratici sono il codice fiscale, il contratto preliminare e il rogito davanti a un notaio italiano. La presenza fisica non è necessaria: il closing può avvenire tramite procura notarile.
Come funzionano gli onorari di FrankVest?
FrankVest lavora a parcella: la proposta di onorari viene concordata prima dell'incarico, in base al perimetro dell'operazione. Nessuna provvigione di intermediazione e nessun compenso da venditori o agenti: questo elimina i conflitti di interesse.